◆木造住宅の防火規制の重要性

　

木造住宅を設計するとき、防火地域・準防火地域の規制は避けて通れません。これらの地域では、火災の延焼を防ぎ都市の安全性を高めるため、外壁・屋根・窓・構造部材に厳格な基準が設けられています。

鉄筋コンクリート造や鉄骨造だけでなく、木造住宅も当然対象です。木造は可燃性が高いため、法で求められる防火仕様を満たしていないと、確認申請で差し戻されるだけでなく、施工後に違反建築として扱われるリスクもあります。

👉 実務での重要ポイント

• 木造でも「防火構造」「耐火構造」の基準を満たす必要がある
  
• 外壁や窓は「認定番号付きの防火仕様」を必ず採用する
  
• 設計図書に仕様を明記しないと、確認審査で差し戻されやすい

　

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◆木造住宅における外壁と屋根の防火ルール

　

外壁や屋根は建物の大部分を占め、火災の延焼防止で特に重要です。防火地域・準防火地域では、外壁・屋根それぞれに性能が求められています。

　

■ 外壁の防火構造チェックリスト

• □ 延焼のおそれがある部分は「防火構造以上」を採用
  
• □ 外壁材は国土交通大臣の認定を受けたものを使用
  
• □ サイディング・モルタル・ALCパネルの防火認定番号を確認
  
• □ 下地の合板・胴縁なども含めて「認定構成」となっているか確認
  

　

👉 事例解説
たとえば窯業系サイディングを外壁に使う場合、単体では防火構造に該当しません。メーカーが取得している「外壁構成認定」に従い、石こうボード・胴縁の厚み・留め付けピッチまで含めて設計する必要があります。

　

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■ 屋根の防火構造チェックリスト

• □ 屋根材は「不燃材料」または「飛び火試験に合格した認定品」
  
• □ 下地材を含めた屋根構成で防火性能が確認できるか
  
• □ 軒裏や破風まわりも準不燃材などで処理しているか
  

　

👉 図解イメージ（記事掲載用）

• 屋根材：スレート瓦（飛び火試験合格品）
  
• 下地：構造用合板 t=12mm＋ルーフィング
  
• 軒裏：ケイカル板 t=6mm（準不燃材料）
  

このように、「屋根材だけ」ではなく「屋根全体の構成」で防火認定されていることが重要です。

　

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◆窓・ドアなどの開口部での注意点

　

火災時に最も弱いのが窓やドアといった開口部です。防火地域・準防火地域では、延焼のおそれのある部分の開口部には防火設備を設けることが義務づけられています。

　

■ 窓・サッシの設計チェックリスト

• □ 防火設備または特定防火設備の認定を受けた製品を使用
  
• □ ガラス・サッシ一体で防火認定があるものを採用
  
• □ 網入りガラス単体は防火性能を満たさない場合がある
  
• □ 窓サイズや位置が「延焼ライン内」にかかっていないか確認
  

　

👉 事例解説
アルミ樹脂複合サッシ＋網なし耐熱強化ガラスの防火窓は、現在広く普及しています。見た目もスッキリして採光性も高く、木造住宅の意匠設計との相性も良いため、一般的に採用されています。ただ値段が高いです。

　

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■ 玄関ドア・勝手口ドアの設計チェックリスト

　

• □ 防火設備認定品のドアを使用しているか
  
• □ 親子ドアや採光付きドアの場合、防火仕様があるか確認
  
• □ 認定番号を設計図書に明記しているか
  

　

👉 実務ポイント
玄関ドアは建主のデザイン希望が強い部分です。しかし「非防火仕様」の製品を誤って選定すると、確認申請で差し戻しになります。必ずカタログの「防火設備」マークと認定番号を確認しておきましょう。

　

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◆木造3階建て住宅での特別な留意点

　

木造3階建て住宅は、一般の2階建てよりも厳しい規制がかかります。主要構造部を耐火構造とする義務があり、外壁や開口部だけでなく柱・梁・床・屋根にまで耐火性能が求められます。

　

■ 木造3階建ての防火構造チェックリスト

• □ 柱・梁など主要構造部は耐火構造とする
  
• □ 石こうボード被覆や耐火集成材などで構造部材を守る
  
• □ 耐火被覆材の厚み・留め付けピッチを図面に記載
  
• □ 構造計算と防火認定仕様の整合性を確認
  

　

👉 事例解説
たとえば「木質耐火集成材＋強化石こうボード二重張り」で柱・梁を覆う工法があります。これにより建築基準法で定める耐火時間（例：1時間耐火）を満たすことができます。

　

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◆確認申請で差し戻されないための実務ポイント

　

防火地域・準防火地域における住宅設計は、確認申請での差し戻しが多い分野です。差し戻しを防ぐには、設計段階での情報整理が欠かせません。

　

■ 申請前に必ず確認する書類リスト

• □ 外壁・屋根・窓・ドアの「防火認定番号」を明記
  
• □ 認定書やカタログを申請時に添付できるよう準備
  
• □ 延焼ラインを図面に記載し、開口部との関係を示す
  
• □ 構造部材の耐火仕様を図面に反映
  

　

👉 実務ポイント
申請者側で「認定番号を記載した図面」と「メーカーの防火認定書」をセットで提出すると、審査側のチェックがスムーズになり、差し戻しを大幅に減らすことができます。

　

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◆施工段階での防火性能確保の注意点

　

設計で防火仕様を満たしていても、現場で誤施工があると性能が発揮されません。

　

■ 施工チェックリスト

• □ 石こうボードの厚み・留め付けピッチを設計通り施工
  
• □ サイディングの目地処理・シーリングを正しく施工
  
• □ 窓・ドアは必ず認定製品を使用（交換時も注意）
  
• □ 軒裏や破風まわりの防火材を欠かさず施工
  

　

👉 実務TIP
施工後に「認定仕様と異なる施工」が見つかると、防火認定が失効し、違反建築扱いになる可能性があります。監理者はチェックリストをもとに現場確認を徹底しましょう。

　

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◆まとめ　

防火地域・準防火地域で木造住宅を設計する際のポイントは以下の通りです。

　

• 外壁・屋根は「防火構造認定」を満たした仕様を選ぶ
  
• 窓やドアなどの開口部は「防火設備（認定番号付き）」を使用
  
• 木造3階建ては主要構造部を耐火構造とする必要がある
  
• 認定番号を図面に記載し、申請時に資料を添付する
  
• 施工段階でも認定仕様通りに施工されているかを監理する
  

これらを徹底することで、確認申請のスムーズな通過と、安全な住宅設計が可能になります。

　

👉 建築士がやるべきことは「設計段階での仕様確定」と「認定番号の明記」

これさえ押さえておけば、防火地域・準防火地域における木造住宅設計も安心です。